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項目地塊位于東莞市常平鎮土塘村，占地面積 48132.56 m2，中心坐標為經度114°02 18.87"，緯度 22°57 31.72"。

東莞市常平鎮盧屋村“智創一期”項目地塊占地面積約 51886.06 平方米。中心經緯度 為 114°01 30.49"E，22°56 46.90"N。該地塊東側為農田及魚塘，南側為盧屋村住宅區， 西側隔盧屋三聯南路為東莞市常添五金制品有限公司，北側為盧屋村萬通工業園 。

東莞市常平鎮盧屋村“智創駕校”項目地塊占地面積約 30300.14 m2。中心經緯度為 114°01 20.27.43"E，22°56 56.25"N。

項目地塊位于東莞市常平鎮還珠瀝村太和路東南側，地塊中心經緯度為 113°59 39.27"E，22°56 35.97"N。

該場地土地利用性質為一類工業用地，歷史上曾有汽車美容中心及餐飲行業經營， 無其他工業生產情況。2010 年以前權屬于東莞市常平鎮還珠瀝村，2010 年后轉讓給廣 發銀行股份有限公司東莞常平支行并辦有國有土地使用證，2016 年 6 月由東莞市常平鎮人民政府收回，2017 年 12 月由東莞市常平鎮土地儲備中心收回作為儲備用地。目前， 常平鎮土地儲備中心已完成該場地的收儲，后將通過公開交易推出市場，改造后的土地利用性質將由一類工業用地轉變成商業金融用地。

項目場地位于東莞市常平鎮松柏塘村，地塊占地面積 24138.07 m2。中心經緯度為 114° 0 15.98"E，22°59 56.99"N。