不動產(chǎn)測繪
不動產(chǎn)測繪 測繪定義
不動產(chǎn)測繪通常稱為地籍測繪，包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪等。其主要目的是了解和確定不動產(chǎn)相關信息，用于不動產(chǎn)的有效控制和管理。
在具體操作中，不動產(chǎn)測繪涉及運用測繪儀器和技術來測定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數(shù)量等，為房地產(chǎn)權利人和管理部門提供信息服務。此外，不動產(chǎn)測繪還包括面積計算、測量報告的撰寫等。不動產(chǎn)測繪的準確性直接影響到不動產(chǎn)登記、產(chǎn)權登記、轉(zhuǎn)移、分割以及處理產(chǎn)權糾紛等重要事務。
不動產(chǎn)測繪 測繪內(nèi)容
| 序號 | 不動產(chǎn)測繪項目 | 服務內(nèi)容 |
| 1 | 地籍測繪 | 利用先進儀器，按照科學方法，在指定區(qū)域范圍內(nèi)，對每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等進行測量，并計算其面積，繪制地籍圖，為土地登記提供依據(jù)而進行的專業(yè)測繪工作。 |
| 2 | 房產(chǎn)測繪 | 運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。 |
不動產(chǎn)測繪 測繪流程
第一步：分析資料落實任務
需根據(jù)房產(chǎn)測繪合同的要求，準確填寫測繪項目信息表格。填寫房產(chǎn)測繪任務通知單，并落實測繪工作的項目負責人。工作人員到位后，項目負責人要進行相關技術交底工作，明確測量人員工作思路和工藝流程，對測量人員下發(fā)作業(yè)意見書，做好測量儀器的使用記錄。
第二步：進行外業(yè)勘測
根據(jù)任務作業(yè)書下達的任務內(nèi)容，嚴格按照流程進行外業(yè)勘察和測量工作，在工作過程中，必須確保測量數(shù)據(jù)的準確、科學，對每個邊測量兩次，同時做好相關的記錄和檢測工作。對于項目負責人而言，必須根據(jù)流程計劃監(jiān)督作業(yè)人員的實際工作，提高測量質(zhì)量。
第三步：對相關數(shù)據(jù)進行檢查
以外業(yè)測量結果為依據(jù)，結合測量記錄及施工圖做好核對工作，對重要材料就進行標注，如果發(fā)現(xiàn)測量記錄與圖紙不符的時候，要及時分析問題原因，確認問題的生發(fā)填寫信息反饋單，將相關信息資料傳遞給開發(fā)部門，經(jīng)過溝通協(xié)商后進行處理。
不動產(chǎn)測繪 測繪解決方案
中科檢測提供從現(xiàn)場資料收集、測繪需求分析、外業(yè)勘測、不動產(chǎn)數(shù)據(jù)采集、不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫建立、不動產(chǎn)數(shù)據(jù)應用等全面完整的不動產(chǎn)測繪解決方案。
